تعريف حسابداري پيمانكاري:
يك سيستم اطلاعات مالي است كه اطلاعات مالي و فعاليتهاي مالي بين كارفرما و پيمانكار را جمعآوري و تجزيه و تحليل و نهايتاً گزارش ميدهد.
مشخصات يك پيمان:
معمولاً يك پيمان از مشخصات زير برخوردار است:
1ـ مشخصات و هويت طرفين (نام، نامخانوادگي، آدرس و ...)
2ـ موضوع پيمان (نوع طرح و مشخصات طرح را مشخص ميكند.)
3ـ مدت قرارداد (از تاريخ شروع تا پايان)
4ـ مبلغ پيمانكار (بابت ساخت ساختمان و ... قرار گرفته)
5ـ تعهدات طرفين (الف) پرداخت به موقع حقالزحمه پيمانكار بر اساس توافق صورت گرفته
6ـ پرداخت پيش پرداخت قبل از شروع طرح ( بهمنظور تقويت بنيه مالي پيمانكار و همچنين در ايجاد كارگاه)
7ـ واگذاري زمين يا محل اجراي طرح به پيمانكار
تعهدات پيمانكار:
پيمانكار متعهد ميشود موضوع پيمان را در مدت زمان تعيين شده انجام و تحويل نمايد همچنين در خصوص كاري نوع و ميزان ماشين آلات، مصالح، نيروي انساني و تجهيزات و همچنين بيمههاي تكليفي و مالياتهاي مربوطه اقدامات لازم و به موقع را انجام دهد.
عناصر اصلي تشكيل دهندهي يك پيمان:
1ـ كارفرما
2ـ پيمانكاركارفرما:
كارفرما :
شخصي حقيقي و حقوقي است كه بهعنوان تأمينكننده منابع مالي طرح شناخته شده اجراي پروژه يا طرح را به پيمانكار واگذار ميكند.
پيمانكار:
شخص حقيقي و حقوقي است كه در قبال حقالزحمه مشخص وظيفه اجراي طرح تا مرحلهي نهايي را بر عهده ميگيرد.
قرارداد با پيمانكار:
(بين پيمانكار و كارفرما است) پيمان تعهدي است كه بين كارفرما و پيمانكار كه با امضاء طرفين سنديت پيدا ميكند.پيمانكار بعد از امضاء قرارداد اقرار ميكند كه تمامي مشخصات طرح را ميداند و قيمت پيشنهاديش همراه با برآورد سود بوده و نميتواند بعد از امضاء نسبت به بندي از قرارداد اظهار جهل نمايد.
خسارات:
ميزان و تعداد خسارات بر اساس توافق بين كارفرما و پيمانكار در اين بند قيد ميشود مثلاً پيمانكار متعهد خواهد بود به ازاي هر روز ديركرد در تحويل طرح مبلغ 000/000/1 رال به كارفرما پرداخت نمايد.
تضمينات:
در اين بند نوع تضمين ميزان و مبلغ آن گنجانده ميشود. به عنوان مثال اخذ يك فقره چك به مبلغ 000/000/10 ريال بابت تضمين حسن انجام تعهدات معمولاً تضمينات در قراردادهاي بلند مدت بانكي است.
امضا طرفين
يك سيستم اطلاعات مالي است كه اطلاعات مالي و فعاليتهاي مالي بين كارفرما و پيمانكار را جمعآوري و تجزيه و تحليل و نهايتاً گزارش ميدهد.
مشخصات يك پيمان:
معمولاً يك پيمان از مشخصات زير برخوردار است:
1ـ مشخصات و هويت طرفين (نام، نامخانوادگي، آدرس و ...)
2ـ موضوع پيمان (نوع طرح و مشخصات طرح را مشخص ميكند.)
3ـ مدت قرارداد (از تاريخ شروع تا پايان)
4ـ مبلغ پيمانكار (بابت ساخت ساختمان و ... قرار گرفته)
5ـ تعهدات طرفين (الف) پرداخت به موقع حقالزحمه پيمانكار بر اساس توافق صورت گرفته
6ـ پرداخت پيش پرداخت قبل از شروع طرح ( بهمنظور تقويت بنيه مالي پيمانكار و همچنين در ايجاد كارگاه)
7ـ واگذاري زمين يا محل اجراي طرح به پيمانكار
تعهدات پيمانكار:
پيمانكار متعهد ميشود موضوع پيمان را در مدت زمان تعيين شده انجام و تحويل نمايد همچنين در خصوص كاري نوع و ميزان ماشين آلات، مصالح، نيروي انساني و تجهيزات و همچنين بيمههاي تكليفي و مالياتهاي مربوطه اقدامات لازم و به موقع را انجام دهد.
عناصر اصلي تشكيل دهندهي يك پيمان:
1ـ كارفرما
2ـ پيمانكاركارفرما:
كارفرما :
شخصي حقيقي و حقوقي است كه بهعنوان تأمينكننده منابع مالي طرح شناخته شده اجراي پروژه يا طرح را به پيمانكار واگذار ميكند.
پيمانكار:
شخص حقيقي و حقوقي است كه در قبال حقالزحمه مشخص وظيفه اجراي طرح تا مرحلهي نهايي را بر عهده ميگيرد.
قرارداد با پيمانكار:
(بين پيمانكار و كارفرما است) پيمان تعهدي است كه بين كارفرما و پيمانكار كه با امضاء طرفين سنديت پيدا ميكند.پيمانكار بعد از امضاء قرارداد اقرار ميكند كه تمامي مشخصات طرح را ميداند و قيمت پيشنهاديش همراه با برآورد سود بوده و نميتواند بعد از امضاء نسبت به بندي از قرارداد اظهار جهل نمايد.
خسارات:
ميزان و تعداد خسارات بر اساس توافق بين كارفرما و پيمانكار در اين بند قيد ميشود مثلاً پيمانكار متعهد خواهد بود به ازاي هر روز ديركرد در تحويل طرح مبلغ 000/000/1 رال به كارفرما پرداخت نمايد.
تضمينات:
در اين بند نوع تضمين ميزان و مبلغ آن گنجانده ميشود. به عنوان مثال اخذ يك فقره چك به مبلغ 000/000/10 ريال بابت تضمين حسن انجام تعهدات معمولاً تضمينات در قراردادهاي بلند مدت بانكي است.
امضا طرفين
آخرین ویرایش: